商住北京提取公积金流程图（北京商住房提取公积金）

本文目录一览：

• 1、商住楼贷款可以提取公积金吗
• 2、买商住房能提公积金吗
• 3、北京商住两用提取公积金要怎么办理
• 4、商住如何提取公积金

商住楼贷款可以提取公积金吗

1、一般情况下来说，商贷是可以提取住房公积金的，因为只要缴纳公积金的职工满足公积金提取的条件，那么就可以带着购房合同、发票、本人有效的身份证件、银行储蓄账户等资料，前往当地的住房公积金管理中心，来按照流程提取公积金。

2、买商住楼不可以提取公积金，因为公积金是为了给缴纳公积金者提供购买住房的优惠政策，商住楼不属于住宅楼范围，商住楼属于投资性住房，可以用来经商或者出租，这和公积金政策是不一致的。购买住宅楼最多可以提取一次公积金，并且有合法的购房合同或不动产登记证。

3、不能，商住两用房不符合提取公积金的要求。由于公积金是专款专用的，只能针对住宅性质的商品房使用，对于商住两用的住房是不能提取的。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。

4、在南昌，职工及其配偶若名下拥有写字楼、商住楼或铺面等商业性用房，则不符合提取住房公积金的条件。此政策旨在明确公积金的使用范围，确保资金主要用于保障职工住房需求。

5、不可以，根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。

买商住房能提公积金吗

买商住房是可以提取公积金的，只要是买来自住用的房子都是可以提取公积金的，但是商住房有的可能不是住宅，这种就不可以提取公积金，所以买房前要注意物业的类型。

商住房可以申请公积金贷款。但需要注意的是，申请公积金贷款购买商住房需要满足一定的条件。以下是对这些条件的详细解释：户籍与居留证明：申请人需拥有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明。这是为了确保申请人具有在当地购房的合法资格。

商住房可以申请公积金贷款。不过，申请公积金贷款需要满足以下条件：身份要求：申请人需拥有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明。公积金缴存要求：申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。

公积金贷款的主要用途是购房贷款和装修贷款。这意味着，只要商住房符合公积金贷款对于“购房”的定义和要求，就可以申请公积金贷款。商住房符合购房贷款条件 住房属性：虽然商住房结合了商业和居住功能，但其居住属性使其可以被视为一种特殊的住房形式。

一般情况下来说，商贷是可以提取住房公积金的，因为只要缴纳公积金的职工满足公积金提取的条件，那么就可以带着购房合同、发票、本人有效的身份证件、银行储蓄账户等资料，前往当地的住房公积金管理中心，来按照流程提取公积金。

对于提出商住房能否提取公积金的问题，关键在于理解公积金的使用范围。根据相关规定，公积金主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，而商业用途的房产并不符合这一标准。因此，即使商住房作为居住空间使用，由于其性质与公积金政策中的自住住房不一致，提取公积金通常被排除在外。

北京商住两用提取公积金要怎么办理

本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫你去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

如果您之前能够成功提取公积金，但突然遇到无法提取的情况，建议首先咨询当地的公积金管理中心，了解是否出现了政策调整或者个人情况变化导致的限制。同时，详细查看公积金提取的相关规定，确保自己的情况是否符合提取条件。若确实符合规定，可以通过正规途径寻求解决，如提交额外的证明材料或参与政策调整的讨论。

商住两用房可以取公积金，具体提取方式需遵循相关规定和流程。购买商住两用房符合《住房公积金管理条例》中规定的提取公积金的条件，因为商住两用房属于自住住房的一种。

准备材料：个人需要向单位提交申请，并填写《职工住房公积金提取申请表》。同时，需要准备购房合同或协议原件及复印件、职工身份证原件及复印件、公积金所属单位开具的公积金提取证明、公积金卡原件及复印件等相关材料。这些材料用于证实职工的身份及提取公积金的合法性。

可以提取。住房公积金的提取是有限制的，按照相关规定应该具备下列条件：职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金。

商住两用房住宅部分不可以用公积金。用公积金材料：提取人及配偶身份证原件；提取人结婚证（或未婚证明）原件；商品房买卖合同原件；购买商品房首期付款发票原件；商品房买卖合同网上登记备案证明原件；提取人单位填制并加盖印章的。

商住如何提取公积金

提取公积金的流程通常包括以下几个步骤：首先，个人需要向所在单位提出申请，并填写《职工住房公积金提取申请表》，同时提交上述所需材料。单位在审查通过后，会将材料提交给住房公积金管理中心进行审批。

准备材料：个人需要向单位提交申请，并填写《职工住房公积金提取申请表》。同时，需要准备购房合同或协议原件及复印件、职工身份证原件及复印件、公积金所属单位开具的公积金提取证明、公积金卡原件及复印件等相关材料。这些材料用于证实职工的身份及提取公积金的合法性。

首先向自己所在单位提交提取公积金的申请，等单位审核通过后在填写申请书，并加盖公司公章。当盖完公章后就可以带着相关资料，（《住房公积金提取申请书》《住房公积金提取明细表》）和复印件前去公积金中心办理提取。